Recensione del "Tour delle buone pratiche Rossau - Architettura commerciale

L'architettura, e in particolare l'architettura commerciale, è caratterizzata dalla tensione tra esigenze spaziali, urbanistiche, finanziarie e funzionali e, soprattutto negli ultimi anni, è stata ampliata per includere la prospettiva della sostenibilità. L'evento della Direzione del Quartiere Rossau "Good Practice Tour Rossau - Architettura commerciale" ha permesso di visionare tre progetti di spicco realizzati negli ultimi anni: lo stabilimento 2.1 della Leonhard Lang GmbH, l'ampliamento dell'ala uffici della Edeltechnik Kluckner e la nuova costruzione del cantiere stradale della città di Innsbruck. I discorsi principali durante le visite guidate si sono concentrati sulle caratteristiche speciali degli edifici e sul percorso dalla progettazione alla realizzazione.

Nuovo edificio - Impianto 2.1 di Leonhard Lang GmbH

Per essere pronti alle esigenze del futuro, Leonhard Lang ha deciso di costruire un nuovo edificio: un parcheggio a ventilazione naturale con infrastrutture per la mobilità ciclabile (docce, spogliatoi e strutture per il carico e il parcheggio), magazzini a grande altezza, aree per diverse linee di produzione, spazi aperti su vari livelli e sale riunioni e uffici all'ultimo piano delineano lo spazio disponibile nel nuovo stabilimento 2.1 presso la sede di Rossau, progettato dallo studio di architettura Zöhrer. L'attivazione del nucleo in calcestruzzo e l'utilizzo dell'acqua di falda garantiscono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti dal punto di vista energetico, mentre il nuovo edificio è dotato di tecnologie edilizie moderne e sostenibili, integrate da ombreggiatura esterna e fotovoltaico sul tetto e sulla facciata. Inoltre, il tetto è stato rinverdito e non solo ospita un hotel per insetti, ma anche una casa per i pipistrelli.

Ampliamento - Edeltechnik Kluckner

Qualche anno fa, Edeltechnik Kluckner ha ampliato lo spazio disponibile nella sede di Rossau aggiungendo un'ala per uffici in legno leggero. Questa è stata costruita sopra l'edificio esistente e progettata dagli architetti Fügenschuh Hrdlovic. La sede dell'azienda testimonia la passione dell'azienda per i materiali con cui lavora. L'acciaio, l'acciaio inossidabile e il vetro sono stati combinati con il legno e completati con moderne tecnologie edilizie, come il riscaldamento e il raffreddamento attraverso il pavimento e il soffitto. La nuova ala degli uffici colpisce per l'atmosfera piacevole che invita a soffermarsi. La firma dell'azienda è riconoscibile in ogni angolo: dalla scala agli elementi ombreggianti sulla terrazza, fino agli elementi in acciaio nero sul soffitto.

Nuovo edificio - centro di costruzione stradale della città di Innsbruck

La città di Innsbruck e IIG hanno realizzato una centralizzazione con la nuova costruzione del cantiere stradale nel sito di Rossau, liberando così spazio in altre parti della città di Innsbruck. Un'attenzione particolare è stata riservata alla qualità dello spazio. Le aree comuni e le zone ricreative, sia all'interno che all'esterno, sono state abilmente realizzate in questo progetto. Un cortile interno al 2° piano non solo ha creato un'area esterna riparata, ma ha anche ottimizzato l'illuminazione delle stanze al piano superiore. In questo caso, il percorso verso il progetto realizzato è passato attraverso un concorso di architettura: è stato realizzato il progetto dello studio dreiplus Architekten.

Discorso programmatico

In questa serata, Christina Krimbacher, capomastro progettista, ha tracciato il percorso dal Green Deal all'attuale status quo del settore immobiliare e ci ha introdotto nel mondo delle certificazioni edilizie sostenibili. Il risparmio di CO2 nel settore edilizio attraverso il miglioramento dell'isolamento, l'uso di nuove tecnologie per il riscaldamento e il raffreddamento, il recupero del calore o l'installazione di impianti fotovoltaici, tra le altre cose, è la parte dell'industria edilizia che è già ben allineata con i requisiti dell'edilizia sostenibile. La questione della scarsità delle risorse e, di conseguenza, dell'economia circolare pone ancora grandi sfide agli operatori del settore. Che si tratti di nuove normative europee sul riciclaggio o della necessità di adeguamenti legali per consentire il riutilizzo di componenti edilizi. L'impegno dei proprietari di edifici verso l'edilizia sostenibile viene già premiato dalle banche con tassi di interesse più bassi sui prestiti e sostenuto dai politici con programmi di finanziamento. L'effetto potenzialmente positivo sui costi operativi correnti, la resilienza climatica dell'edificio o l'aumento dell'attrattiva per i futuri utenti e dipendenti sono altri aspetti chiave quando si pianifica la ristrutturazione, la conversione o la nuova costruzione di un immobile.

Che cosa ci porteremo via?

Una serata che offre spunti di riflessione sulle aree industriali di domani. Tre progetti e tre approcci molto diversi che realizzano un'edilizia sostenibile e la qualità della vita nel parco industriale. ogni misura intelligente e innovativa contribuisce al quadro generale.

Il team di gestione del quartiere di Rossau desidera ringraziare tutti coloro che hanno reso possibile questa visita speciale a Rossau: Burrhus Lang e il suo team, Tanja Kluckner e Christof Hrdlovic, Johannes Wetzinger (responsabile del cantiere stradale) e Irene Zelger (Ufficio Urbanistica), Christina Krimbacher, la Camera di Commercio del Tirolo per l'invio dell'invito all'evento e la società Rindfleisch Reisen GmbH & Co KG per il piacevole trasferimento in autobus attraverso Rossau quella sera (ha davvero creato un'atmosfera di vacanza😉 ). E naturalmente un grande ringraziamento a tutti i partecipanti - grazie mille per il vostro tempo e interesse! Ci vediamo presto a Rossau!